2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 27 m²
Waldbüttelbrunn
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
420 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Waldbüttelbrunn – 610 € warm inkl. Strom!
Beschreibung
Ab sofort steht diese schöne und gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 27,2 m² Wohnfläche in 97297 Waldbüttelbrunn zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und einen hellen Wohn- und Schlafbereich.
Die Holzdecken mit integrierten Deckenspots und der gepflegte Laminatboden verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter.
Ideal geeignet für Singles, Berufstätige, Auszubildende oder Studenten, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Würzburg suchen.
Ausstattung
* Heller Wohn- und Schlafbereich
* Gepflegter Laminatboden in Holzoptik
* Holzdecken mit integrierten Deckenspots
* Separate Küche mit Einbauküche
* Cerankochfeld und Backofen
* Spüle und Küchenschränke
* Tageslichtbad mit Badewanne und WC
* Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel
* Eigener Kellerraum
* Stellplatz für das Auto
* Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum
* Gemütliche Dachgeschosslage
Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Eine zusätzliche Ablöse ist nicht erforderlich.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in 97297 Waldbüttelbrunn, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Würzburg.
Waldbüttelbrunn verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Würzburg.
Die Würzburger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung.
Auch für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Mietkosten im Überblick
* Wohnfläche: 27,2 m²
* Zimmer: 1
* Kaltmiete: 420 € monatlich
* Nebenkosten: 190 € monatlich (inklusive Strom)
* Warmmiete: 610 € monatlich inklusive Strom
* Kaution: 1.260 €
* Einbauküche: In der Miete enthalten
* Verfügbarkeit: Ab sofort
Besonderer Vorteil: Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Es fallen somit keine zusätzlichen monatlichen Stromabschläge an.
Besichtigung und Kontakt
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können!
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage2
Fläche27.2 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.260 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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