Wohnung – Paderborn, Elsen
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Paderborn, Elsen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.100 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Paderborn-Elsen Objektbeschreibung: Diese hochwertige Wohnung ermöglicht exklusives Wohnen in erstklassiger und ruhiger Lage von Paderborn-Elsen. Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf 87 Quadratmetern mit Balkon zum 01.12.2026 bezogen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Echtholzboden aus Eiche und die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und warme Atmosphäre. Weiterhin kann der angeschlossene Garten zur Erholung genutzt werden. Das Tageslicht-Bad überzeugt durch hochwertige Sanitärobjekte und eine große Duschkabine & Badewanne. Abgerundet wird der hohe Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage, die stets für ein frisches und wohltemperiertes Raumklima sorgt. Durch den Bau nach KfW 40 EE-Standard ist das Objekt besonders energiesparend. Die Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit zwei extrabreiten Stellplätzen und der große Kellerraum mit Wasch- und Trockneranschluss können über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • Bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre • Echtholzboden aus Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen und der Diele • Balkon • Fußbodenheizung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Elektroinstallation mit Netzwerkverkabelung • Elektrische Rollläden und Videosprechanlage • Fahrstuhl • Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum mit Wasch- und Trocknerstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in bevorzugtem Stadtteil Paderborn-Elsen. In Laufnähe befindet sich das Stadteilzentrum von Elsen mit vielen Supermärkten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Schulen. Weiterhin befinden sich Ärzte, Spielplätze, Fitnessstudios, Paket- und Postannahmestellen und viele weitere Angebote und Dienstleistungen des täglichen Lebens sind ganz in der Nähe. Die Innenstadt von Paderborn ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Die gut zu erreichende Autobahn A33 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Bielefeld. Die vielfältige Park- und Seenlandschaft mit dem Schloss- und Auenpark, Nesthauser See und dem Lippesee bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Kaltmiete: 1.100€ Tiefgarage 1x 60€ Gesamtkaltmiete: 1.160€ Nebenkosten: ~220€ Küche nach Absprache.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/Monat