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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 530 m²

Straubenhardt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

770.675 €

5.004 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und sechs Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das stilvolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung aus, das dem Haus eine klassische und zugleich elegante Optik verleiht. Besonders der Erker im Erdgeschoss sorgt für mehr Licht und zusätzlichen Platz, sodass du deinen Wohn- und Essbereich oder die Küche ganz nach deinen Bedürfnissen vergrößern kannst. LivingHaus unterstützt dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, damit dein Bauvorhaben reibungslos und komfortabel verläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Bauzeitenplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik in dein Zuhause und sorgt mit intelligenter Planung für Komfort und Effizienz. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell unterstützen und von attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein neues Heim komplett und bezugsfertig machen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst mit professioneller Anleitung zu gestalten. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und Hilfestellungen, sodass du eigenständig und sicher arbeiten kannst. Insgesamt bietet dir dieses LivingHaus ein individuelles Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung perfekt auf dich abgestimmt ist und dir ein Zuhause schafft, das ganz deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und transparente Bauprojektverwaltung. Zudem ist dein Haus als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die moderne Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Für deinen Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem du von Experten in drei Tagen professionell geschult wirst. Auch die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Baustellen-WC und Montagegerüst sind im Leistungspaket enthalten. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderkrediten profitieren und erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das Komfort, Sicherheit und individuelle Gestaltung perfekt vereint. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Straubenhardt bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch die medizinische Versorgung ist hier gut gewährleistet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Straubenhardt und den umliegenden Ortschaften ansässig und bieten eine umfassende Betreuung. Freizeitangebote in der Region laden zum Erholen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Besuche in Sportvereinen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu den umliegenden Städten, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielorten. Straubenhardt verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Infrastruktur. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2981

Was inbegriffen ist

Keller

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