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Doppelhaushälfte in Effizienz 40 Bauweise - Schlüsselfertig

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Doppelhaushälfte in Effizienz 40 Bauweise - Schlüsselfertig - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 270 m²

Grafing bei München, Höllmühle

1.050.000 €

6.364 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Grafing! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine harmonische Aufteilung über zwei Etagen, in denen Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Familien und bieten Rückzugsorte für jeden. Die beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster, sorgen für zusätzlichen Komfort und Licht. Das Grundstück mit einer Größe von 410 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob als Doppelhaushälfte oder Generationenhaus - hier wird jeder Grundriss individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" profitieren Sie zudem von einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung, während Sie weiterhin bei der Gestaltung aktiv mitwirken können. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Parkett eine warme, einladende Ausstrahlung hat. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses. Damit erfüllen Sie höchste Ansprüche an Energieeffizienz, denn das Objekt entspricht dem KfW 40 Standard. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause vom ersten Tag an wohlfühlen werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung Grafing ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Golfplatz, Tennisplatz und Reitplatz. Auch der Bahnhof und die Busanbindung sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zahlreiche Parks bieten Ihnen Raum für Erholung und Entspannung. Grafing kombiniert ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und stellt somit einen idealen Standort für Ihre Familie dar. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Geld, da Sie Eigenleistungen einbringen können. So reduzieren Sie die Kreditsumme und damit auch die Zinslast. Wir bieten Ihnen auch verschiedene Dienstleistungspakete an, um den Bauprozess so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Graf.Mehr anzeigen