# Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Marburg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Marburg, Marburg, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:09:08.938Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:06:11.412Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab frühestens November 2026 steht diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Eisenstraße 5a in Marburg zur Vermietung. Sie befindet sich in der obersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die rund 51 m² große Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden.

Ausstattung

• ca. 51 m² Wohnfläche
• zwei gut geschnittene Zimmer
• großzügiger Balkon
• moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
• Tageslichtbad
• Fußbodenheizung und zusätzlicher Badheizkörper
• elektrische Rollläden
• Parkett- und Fliesenböden
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• separates Kellerabteil
• Aufzug
• optionaler Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Marburg. Der Hauptbahnhof und mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt sowie verschiedene Cafés und Restaurants.

Auch die Marburger Innenstadt, Einrichtungen der Philipps-Universität und das Universitätsklinikum sind gut erreichbar. Über die B3 besteht eine schnelle Anbindung für Autofahrer.

Mietkosten

Kaltmiete: 820,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.020,00 €

Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €
Gesamtmiete mit Stellplatz: 1.095,00 €

Kaution: 2.460,00 €

Energieangaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, dezentrales Blockheizkraftwerk
Baujahr des Gebäudes: 2018
Energieausweis gültig bis: 14.02.2029

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Eine längerfristige und zuverlässige Vermietung ist gewünscht.

Bitte teilen Sie mir bei Ihrer Anfrage kurz Folgendes mit:

• Anzahl der einziehenden Personen
• berufliche Tätigkeit beziehungsweise Studium oder Ausbildung
• gewünschter Einzugstermin
• ungefähres Haushaltsnettoeinkommen
• Interesse am Tiefgaragenstellplatz

Bitte senden Sie zunächst noch keine vertraulichen Dokumente. Geeignete Interessenten erhalten nach einem kurzen Austausch einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d648ddc7-2dcd-45cd-b846-6d16c16b1007
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