# Für Bauherren mit Weitsicht !!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 790 m²
- **Published:** 2026-09-12T03:53:27.428Z
- **Last updated:** 2026-09-12T04:07:03.939Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf bieten wir Ihnen heute ein Baugrundstück in Plauen OT Unterlosa an.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Straßenbahnanschluss.

Bislang wurde das Anwesen als Freizeitgrundstück genutzt.
Natürlich können Sie hier Ihr Traumhaus errichten.
Momentan befinden sich ein Bungalow, ein Schuppen und ein Carport auf dem Grundstück.
Strom und Wasser liegen an der Straße an.
Eine Kleinkläranlage muss bei einer Bebauung noch errichtet werden.
Gebietsauskunft der Stadt Plauen vom 01.09.2026:
Der Flächennutzungsplan der Stadt Plauen weist diesen Bereich als Wohnbaufläche aus.
Das Flurstück liegt nicht im Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes. Es ist bauplanungsrechtlich dem unbeplanten Innenbereich im Sinne von § 34 Baugesetzbuch zuzuordnen und nach dem Einfügungsgebot des $34 Abs. 2 und 1BauGB (z.B. Einfamilienwohnhaus). Die Erschließung ist nachzuweisen.

Die Schreiben der Versorger liegen vor.

- Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieter-Objekt-ID: 59-1224-3550

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d63864df-ffea-4c13-97ff-06d55c7bd87f
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