3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Heilbronn

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

305.000 €

3.961 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heilbronn-Sontheim Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 77 m² durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen Top-Pflegezustand. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Garagenstellplatz: Im Preis enthalten Platz für 2 große Autos Bad & WC getrennt: Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie ein separates Gäste-WC. Inklusive Einbauküche: Moderne Küche (Einbau 2016) – bereits im Preis enthalten. Zukunftssicher & Energetisch saniert: Ende 2027 werden die Fenster (3-fach-Verglasung) erneuert und die Fassade neu gestrichen. Danach sind für die nächsten ca.15 Jahre keine großen Sanierungen geplant! Finanzieller Pluspunkt: Die Sonderumlage von ca. 9.000 € für die anstehenden Maßnahmen wurde bereits vollständig bezahlt. Der verbleibende Rest wird bequem über das monatliche Hausgeld abgedeckt. Top-Lage: Beliebter Stadtteil Sontheim mit bester Infrastruktur, Nähe zur Hochschule/TechCampus sowie hervorragender Anbindung. PS: Markleranfrangen werden ignoriert!!!

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen