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KAUF
Haus, 113 m², Grundstück 478 m²
Neunkirchen-Seelscheid, Söntgerath
4.817 €/m²
544.356 €
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 478 m²
Neunkirchen-Seelscheid, Söntgerath
539.343 €
4.315 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid könnte dieses moderne, projektierte Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Pultdach sein, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch viel Platz für eine effiziente Photovoltaikanlage bietet. Auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen erwartet dich ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die dir und deiner Familie maximale Freiheit in der Gestaltung und Nutzung bieten. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Carport für praktischen Komfort sorgt. Dieses Haus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein individuell geplantes Lebenskonzept, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einem umfassenden Service, der dein Bauprojekt rundum absichert und begleitet. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dein Zuhause entworfen, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem eleganten Design, sodass du sofort nach dem Einzug kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der smarten Bau-App jederzeit den Überblick über alle Projektphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - so baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte PV-Anlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinsen und staatlicher Förderung, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und sicher umsetzt. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten und dabei wertvolle Tipps und Unterstützung erhalten. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das mit innovativer Technik, nachhaltiger Bauweise und einem umfassenden Servicepaket genau auf dich zugeschnitten ist. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst. # Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben der modernen Grundkonstruktion mit einer 30-jährigen Garantie auf tragende Bauteile profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Situationen schützen. Die hochwertige Innenausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitärobjekte, die bereits im Zuhause-Paket enthalten sind und deinem Zuhause eine hochwertige Atmosphäre verleihen. Deine Traumküche wird maßgeschneidert und integriert modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das I-KON Effizienzhaus 55 Konzept garantiert dir ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit einem deutlich reduzierten Energieverbrauch. Zusätzlich ist dein Haus mit einer Photovoltaikanlage samt Speicher ausgestattet, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Für den Bauprozess profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, einer vollständigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einer professionellen Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Bauwasseranschluss. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugang zu allen Bauunterlagen und eine einfache Kommunikation mit deinem Projektteam. Zudem hast du Zugang zum Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und kannst bei Bedarf das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 478 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung
Die Lage steht für ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der reizvollsten Landschaften des Rhein-Sieg-Kreises. Eingebettet in die sanft hügelige Umgebung des Bergischen Landes bietet der Wohnstandort eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit der Zentren Bonn und Köln.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Grünflächen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Die nahegelegene Wahnbachtalsperre, Natur- und Landschaftsschutzgebiete sowie die vielfältigen Freizeitangebote der Region machen den Ort zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.
Neunkirchen-Seelscheid bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in der Gemeinde und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter eine Gesamtschule und Gymnasien in den umliegenden Städten, sorgen für kurze Wege und ein attraktives Bildungsumfeld für Kinder und Jugendliche.
Im Zentrum von Neunkirchen und Seelscheid stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Haus- und Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie therapeutische Einrichtungen in Neunkirchen-Seelscheid sichergestellt.
Trotz der ruhigen Lage ist der Wohnort hervorragend an die Region angebunden. Die Bundesstraße B507 sowie die Autobahnen A3 und A560 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bonn, Siegburg, Köln und des Flughafens Köln/Bonn. Mehrere Buslinien verbinden Neunkirchen-Seelscheid mit den umliegenden Bahnhöfen und Zentren, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. # Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2010Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße478 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
