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Reihenendhaus - Kernsarniert - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 340 m²

Hannover, Mühlenberg

495.000 €

2.946 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1971 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus, das im Jahr 2021 mit viel Liebe zum Detail umfangreich und hochwertig saniert wurde. Hier heißt es für Sie: Einziehen und wohlfühlen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² bietet diese Immobilie flexiblen Raum für die ganze Familie – oder lässt sich dank der durchdachten Aufteilung perfekt als Zweifamilienhaus nutzen. Das Sanierungs-Update (2021) auf einen Blick: Zukunftssichere Technik: Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive modernem Schaltschrank sowie Austausch aller Abwasser- und Gasleitungen. Frischer Look: Hochwertiger Reibeputz im gesamten Haus, stilvoll neu lackierte Treppen und moderne, neue Bodenbeläge. Energie & Komfort: Einbau neuer, moderner Fenster für optimalen Wärmeschutz. Durchdachte Raumaufteilung auf allen Ebenen: * Erdgeschoss / 1. OG: Das Herzstück des Hauses. Hier erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn-und Essbereich, die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie der gemütliche Wintergarten, der zu entspannten Stunden einladt. * 2. OG: Drei helle Zimmer sowie ein separates, modernes Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. * 3. OG (Dachgeschoss): Diese Ebene punktet mit drei weiteren Zimmern und einem eigenen Badezimmer. Dank der Dachgauben auf beiden Seiten sind die Räume herrlich lichtdurchflutet. Da hier alle Anschlüsse vorhanden sind, lässt sich diese Etage wunderbar als separate Wohneinheit nutzen. Zusätzliches Plus: Das Haus ist voll unterkellert. Der 55 m' große Keller bietet Ihnen enormen Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Ebenso verfügt das Haus über eine Garage. Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises vereinbart werden können.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller