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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 1063 m²

Wallerfangen

7 Schlafzimmer

345.000 €

1.816 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung: Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seinen exzellenten Zustand, da jedes Jahr verschiedene Renovierungen durchgeführt wurden. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente in allen Wohnbereichen. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihren Pkw steht eine eigene Garage direkt am Objekt zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Ein Einzugstermin kann flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ausstattung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (Erneuerung 2010), 2 Schlafzimmer 1. OG: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (Erneuerung 2010), 2 Schlafzimmer KG: 3 Kellerräume, Garage, Sommerküche Lage: Überherrn ist eine charmante Gemeinde im Saarland, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung. Die Stadt Saarlouis liegt in 5 km Entfernung. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 04.08.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Baujahr Wärmeerzeuger: 20094 Endenergiebedarf: 176,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Gas Provision: 3,75 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

345.000 €