2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Hamburg, Hamm
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.000 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Horn
Nur etwa 250 Meter beziehungsweise drei Gehminuten von der U-Bahn entfernt.
Zur befristeten Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Horn zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet auf ca. 50 m² einen praktischen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Zweckmäßige und gepflegte Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Flur mit praktischer Abstellkammer
Geräumiger eigener Kellerraum
Das Badezimmer verfügt über pflegeleichte Fliesenflächen. Auch in der Küche sind Fliesenflächen vorhanden. Die Wohnräume sind mit Laminat in ansprechender Dielenoptik ausgestattet.
Im Jahr 2025 wurde der Küchenboden erneuert und mit neuem Laminat ausgestattet.
Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftsraum für die Mülltonnen sowie ein Zugang zum Innenhof zur Verfügung.
Heizung und Warmwasser:
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Jahr 2025 wurden in der Wohnung neue Heizkörper installiert.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Horn. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die nächstgelegene U-Bahn-Station liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Mit den Linien U2 und U4 erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in ungefähr zehn Minuten. Auch die Innenstadt und der Flughafen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünanlagen wie der Horner Park, das Horner Moor und der Blohms Park bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Banken, Arztpraxen und Apotheken befinden sich ebenfalls im Stadtteil.
Mietzeitraum und Befristungsgrund:
Die Wohnung wird vom 01.10.2026 bis einschließlich 30.09.2027 befristet vermietet.
Der Vermieter hält sich während dieses Zeitraums im Ausland auf und wird die Wohnung nach seiner Rückkehr ab dem 01.10.2027 wieder selbst bewohnen. Die Befristung erfolgt aufgrund der anschließend vorgesehenen Eigennutzung durch den Vermieter.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Etage
Balkon: vorhanden
Kellerraum: vorhanden
Verfügbar ab: 01.10.2026
Mietende: 30.09.2027
Mietkosten:
Nettokaltmiete: 1.000 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 150 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 100 € monatlich
Monatliche Gesamtmiete: 1.250 €
Haushaltsstrom und Wasser ist nicht enthalten und wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.
Die Betriebskosten sowie die Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
Kaution: 3.000 €, zahlbar nach den gesetzlichen Bestimmungen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeHamburg
Lage
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