# Mehr als ein Grundstück: Raum für Ihre Vision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 740,000 EUR
- **Location:** Frohnau, Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 850 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:48:15.315Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:13.947Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

850 m² Grundstück mit Potenzial für Ihre Wohnträume: Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Ob als privates Zuhause, für die Familie oder als interessante Investition, hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten.

Ein vorhandener Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,2 sind die wesentlichen Kennzahlen bereits definiert. Zusätzlich liegen ein Lageplan sowie ein Bauplan vor, wodurch eine solide Grundlage für die weitere Planung besteht.

Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 850 m² bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und verschiedene Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Eine Zufahrt beziehungsweise Einfahrt ist derzeit noch nicht vorhanden und muss im Rahmen der weiteren Planung hergestellt werden.

Nutzen Sie die vorhandenen Planungsgrundlagen und verwirklichen Sie auf diesem Grundstück Ihre eigenen Vorstellungen. Ein Grundstück mit Potenzial für Menschen, die nicht nur kaufen, sondern gestalten möchten.

- Käuferprovision: 7,14% inkl. 19.00% MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Naturnah wohnen und gleichzeitig Berlin ganz nah erleben: Das Grundstück befindet sich in Frohnau, einer beliebten und besonders grünen Wohnlage im Norden Berlins. Die ruhige Umgebung mit gepflegten Wohnstraßen und viel Natur bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Freizeit und Erholung bietet Frohnau zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und die naturnahe Umgebung laden zu gemeinsamen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Durch den S Bahnhof Frohnau besteht zudem eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Erreichbarkeit der Hauptstadt verbinden.

Eine attraktive Lage für alle, die viel Grün, Ruhe und Lebensqualität suchen und gleichzeitig die Nähe zur Berliner Innenstadt schätzen.

Anbieter-Objekt-ID: 01M1K4M0EN54VDRKGF7GSRTS2H

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d60e57c3-c45d-44fb-9ed8-24be89edf515
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