Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 513 m²

Hirschfelde

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

155.000 €

714 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus unter Denkmalschutz vereint geschichtsträchtigen Charakter mit solider Substanz und modernen Elementen. Die Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Extras, die sowohl praktisch als auch außergewöhnlich sind. Ein großzügiger Balkon mit ca. 20 m² Fläche lädt zum Entspannen ein – mit Blick auf den idyllischen Gartenteich. Zwei individuell gefertigte Kamine (aus den Jahren 2000 und 2004) sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und sind echte Unikate. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert: Dach: 1999 Fenster: ab 1993 Elektrik: 1995 Ölheizung: 1994 (mit 3.600 Liter Tank) Wasserleitungen: 1999 Bad: 1999 Innenausbau: zuletzt 2010 Hier werden Sie sich sofort zuhause fühlen. # Ausstattung Idyllischer Gartenteich – Natur und Entspannung direkt vor der Tür Zwei praktische Schuppen bieten reichlich Stauraum für Hobby, Garten oder Werkstatt Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 2.000 Litern zur umweltfreundlichen Regenwassernutzung Außentreppe vorhanden – ideal als separater Zugang für eine mögliche Einliegerlösung Zwei Kamine (Unikate) – sorgen für besondere Wohnqualität Gasanschluss liegt bereits an – ermöglicht perspektivisch eine Umstellung der Heizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 513 m² # Lagebeschreibung Hirschfelde ist ein Dorf im Südosten Sachsens im Landkreis Görlitz an der Grenze zu Polen. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 2007 in die Stadt Zittau eingegliedert. In Hirschfelde befinden sich Stammsitz und Werke des deutschlandweit bekannten Spülmittelherstellers fit GmbH. Hirschfelde liegt an der Bundesstraße 99 von Görlitz nach Zittau und an der Neißetalbahn, die Zittau mit Görlitz verbindet. Der Oder-Neiße-Radweg entlang der Lausitzer Neiße verläuft durch den Ort. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Dresden ca.105 Kilometer und in Prag ca. 135 Kilometer entfernt. # Sonstiges Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Hoffmann Selbstständiger Senior Immobilienberater Neustadt 47 02763 Zittau E-Mail: Telefon: 0174 9704704 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz Internet: https://www.kreis-goerlitz.de Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2010 Anbieter-Objekt-ID: 43120102-1019703

Was inbegriffen ist

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Terrasse

Garten

Lage

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