3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Mühlenberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

149.000 €

1.845 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus besteht Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit praktischer Einbauküche. Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zusätzliche Balkon, der neben der Loggia einen weiteren privaten Außenbereich bietet. Damit stehen gleich zwei Möglichkeiten zur Verfügung, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot. Diese Wohnung verbindet eine angenehme Wohnfläche mit attraktiven Außenbereichen, einem eigenen Garagenstellplatz und zusätzlichem Stauraum im Keller. Ob als neues Zuhause für Paare oder eine kleine Familie oder als langfristige Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie hier die Beschreibung Ihrer Traumwohnung oder Ihrer neuen Kapitalanlage sehen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Hannover-Mühlenberg, einem Stadtteil im Südwesten Hannovers. Die Bonhoefferstraße liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; die Stadtbahnlinien 3 und 7 sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind beispielsweise Supermärkte und weitere Geschäfte schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Innenstadt von Hannover ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 102,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.04.2025 - Gültig bis: 2035-03-31 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 777122

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

149.000 €