Gewerbefläche zur Miete, 4750 m²
Hamburg, Hamm, Hammerbrook
Preis auf Anfrage
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hier haben Sie die Möglichkeit Gewerbeflächen, die insbesondere auf die Anforderungen stadtnaher Logistik- und Gewerbestrukturen zugeschnitten sind, anzumieten.
Diese frisch renovierte Gewerbeimmobilie im etablierten Industriegebiet Hamm-Süd bietet hochflexible Flächenstrukturen für urbane Logistik, E-Commerce und Servicebetriebe.
Das Objekt umfasst einen markanten sieben geschossigen Tower sowie eine zweigeschossige Halle und separate Büroeinheiten.
Dank dreier ebenerdiger Rolltore und eines leistungsfähigen Lastenaufzugs ist eine effiziente Wareneinfuhr und vertikale Logistik garantiert.
Die Einheiten überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterbändern und tragfähigen Böden. Durch die flexibel teilbaren Grundrisse lässt sich das Areal perfekt an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen.
Konditionen:
Monatskaltmiete / m² Lager EG
EUR 7,50 + NK + MwSt.
Monatskaltmiete / m² Etagen-Lager
EUR 6,00 + NK + MwSt.
Monatskaltmiete / m² Bürofläche
EUR 10,00 + NK + MwSt.
# Ausstattung
- ebenerdige Andienung über 3 Rolltore
- Etagen können mit einem Lastenaufzug angedient werden
- gute, natürliche Belichtung über Fensterbänder
- Bodentraglast in den Etagen ca. 750 kg/m²
- die hier angebotenen Flächen sind frisch renoviert
- Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
- Bürofläche: ca. 250 m²
- Büroteilfläche: ca. 250 m²
- Lagerfläche: ca. 4500 m²
# Lagebeschreibung
Der Standort Hamburg-Hamm-Süd besticht durch seine strategisch hervorragende Lage im östlichen Bereich der Hansestadt.
Eingebettet zwischen den zentralen Verkehrsachsen B5 und B75 profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 sowie die A255.
Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch der Hamburger Hafen sind in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar.
Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung mit nahen Bus- und U-Bahn-Stationen stellt zudem eine ideale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden sicher.
Ein optimaler Knotenpunkt für Last-Mile-Logistik und urbane Dienstleister im Hamburger Stadtgebiet.Entfernungen:
Autobahn 2,4 km
# Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter
www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Anbieter-Objekt-ID: EV1621792/G1
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche4750 m²
ProvisionJa
GemeindeHamburg
Lage
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