# Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Keller

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Osterburken, Osterburken, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T11:01:45.600Z
- **Last updated:** 2026-10-03T10:02:14.389Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese im Jahr 2025 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Osterburken bietet modernen Wohnkomfort auf rund 86 m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage.

Im Zuge der Modernisierung wurden Bodenbeläge, Türen, die Einbauküche sowie die Sanitärbereiche komplett erneuert. Das Ergebnis: eine helle, freundliche Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.

Ausstattung:
* Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Neue Bodenbeläge (hochwertiger Laminat und große Fliesen)
* Modernisierte Sanitärbereiche (Bad & separates WC)
* Neue Innentüren
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* 3 Schlafzimmer / Arbeitszimmer
*praktische Abstellkammer
* Balkon
* Einzelgarage (abschließbar)
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Osterburken, nur wenige Minuten zu Fuß von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof entfernt.
Die Verkehrsanbindung über die B292 und die A81 ist ausgezeichnet – ideal für Pendler in Richtung Heilbronn, Mosbach, Würzburg oder Tauberbischofsheim.

Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 850 € + 50 € Garage
* Nebenkosten: 350 €
* Warmmiete gesamt: 1.250 €
* Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Nichtraucher und tierfreie Haushalte werden bevorzugt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Zur Terminvereinbarung und bei ernsthaftem Interesse bitten wir um einen Einkünftenachweis.

## Source and attribution

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