# Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Wesendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Wesendorf, Wesendorf, Wesendorf, DE
- **Floor area:** 223 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-07T11:28:51.574Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:05:40.659Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Wesendorf. Ursprünglich durch die Post gebaut, beherbergte es lange die Poststelle in Wesendorf. Eingerahmt durch das 1153 qm große Grundstück durch ländliche Höfe und Gewerbeimmobilien. Der Vorgarten ist durch einen Landschaftsgärtner angelegt.

Die Scheune mit 4 großzügigen Toren bietet viel Platz für Wohnwagen, Wohnmobile, Tierhaltung, Autosammlungen, Gewerbe oder andere Hobbies. Die 4 Abteile sind voneinander getrennt sodass auch Vermietung möglich wäre.

Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und teilweise modernisiert: Dächer und Solaranlage für Warmwasserbereitung: 2009, Fenster, doppelt verglast: 2008- 2010 z.t. mit Jalousien und Mückenschutz, doppelt verglaste Fenster im Keller, Gasheizung 2019, etc.

Das große Haus ist teilweise an eine Praxis vermietet. 2 Wohnungen a 2 Zimmer wären frei zum sofortigen Bezug. Insgesamt besteht das Objekt aus 2 Zweizimmerwohnungen mit jeweils Küche und Bad und einer Zweizimmerwohnung mit kleiner Teekanne im Wohnzimmer. Diese ist an die Praxis vermietet. Die Praxis liegt ebenerdig und hat ein kleines GästeWC.
Die Räume sind vorwiegend gefliest oder mit Holzparkett ausgelegt.
Im geräumigen und gepflasterten Hof ist ausreichend Platz zum Parken.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage. Das Objekt steht im alten Ortskern mit kurzen Wegen zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, Apotheke, Restaurants, Kirche, Sportplatz, Fitnesscenter, Sporthalle, Kindergarten und Grundschule. Ein Pferdeeinstellbetrieb mit Reithalle befindet sich im Ort. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Weitläufige Wege zum spazieren gehen und entspannen befinden sich wenige Minuten entfernt.
Unweit erreichen Sie die K7 und die B4 wodurch umliegende Orte und die weitere Infrastruktur bequem erreichbar sind.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5e12ef4-77e6-421b-accc-1e777efcb180
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