# 4-6 Mehrfamilienhaus / 370qm Wohnfläche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Falkenstein/Vogtland, Falkenstein/Vogtland, Falkenstein/Vogtland, DE
- **Floor area:** 370 m²
- **Published:** 2026-08-22T07:57:35.871Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:12:14.391Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in Falkenstein/Vogtland. Das Gebäude wurde bereits teilweise entkernt und erste Sanierungsmaßnahmen wurden begonnen.

Eckdaten:

* Kaufpreis: 75.000 €
* Baujahr: 1906
* ca. 366 m² Wohnfläche
* ca. 290 m² Grundstück
* ca. 180 m² Garten
* ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche
* 21 Zimmer
* 4 Etagen
* Ausbaupotenzial für bis zu 6 Wohneinheiten
* teilweise unterkellert
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* kein Denkmalschutz
* sofort verfügbar

Die Dachfläche auf der Südseite wurde bereits erneuert, die Nordseite instand gesetzt. Die vorhandene Gaszentralheizung ist derzeit außer Betrieb. Das Objekt bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich erfahrene Käufer.

Falkenstein verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Plauen, Zwickau und Reichenbach.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Unterlagen und Grundrisse können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Verkauf von privat

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5debd56-4ac4-496f-830c-61262c742473
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