Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²

Sinzig, Westum

484.049 €

2.476 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre persönliche Villa in Sinzig, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit des individuellen Gestaltens und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Grundstück umfasst 500 m² und hält ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen bereit. # Ausstattung Die Villa entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für Energieeffizienz spricht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sinzig, das Ihnen eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. # Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: AW-20260125-CityVilla1Mehr anzeigen