# Schöne DHH mit viel Platz und Einzel-Garage in ruhiger Lage - aktuell vermietet!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 489,000 EUR
- **Location:** Obergailingen, Gailingen am Hochrhein, Gailingen am Hochrhein, DE
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T07:09:24.392Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:22:40.107Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne und ruhig gelegene DHH in Gailingen am Hochrhein - ideal für Kapitalanleger bzw. falls nicht gleich ein Selbstbezug geplant ist, da derzeit noch vermietet.

# Ausstattung
Ausstattungsdetails z.B.:

Doppelhaus-Hälfte
Gesamt 6,5 Zimmer
Massiv erstellt
Schöner Garten nach Süden
Fenster aus Kunststoff
Helles und freundliches Ambiente
Modernes, helles Bad m. Fenster, Wanne+Dusche + sep. Gäste WC
2 Dachstudios, diese wurden ebenfalls ausgebaut
Heizung Gas-Zentral Bj. 2006
Böden Fliesen u. Parkettlaminat
Haus ist Voll unterkellert

Einzel-Garage + 1 Stellplatz vor Garage
KM beträgt derzeit 943 € (zzgl. Nebenkosten)

Das Haus eignet sich ideal für Anleger oder auch für Kaufinteressenten welche noch nicht sofort ein ziehen möchten!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 298,76 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet. Kure Wege zum Rhein und in die Schweiz!
Die Gemeinde Gailingen mit ca. 3.200 Einwohnern liegt im Landkreis Konstanz, direkt an der schweizer Grenze in der Hegaulandschaft. Die großen Kreisstädte Singen am Hohentwiel und Schaffhausen (CH) liegen in der Nähe. Die Gemeinde Gailingen hat sich in den vergangenen 50 Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem von modernen Klinikanlagen und vom Tourismus geprägten Gemeinwesen gewandelt. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen.
Das über 1000 Jahre alte Dorf selbst befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des hier glasklaren Hochrheins auf dem sonnenreichen Südhang am Fuße des auf 627 m ansteigenden Rauhenberges.

# Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2026-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H-1049

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5d9ef3c-2599-41f6-9cb1-c0d9bbffc0d8
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