Haus – Gailingen am Hochrhein, Obergailingen

Haus zum Kauf, 133 m²

Gailingen am Hochrhein, Obergailingen

489.000 €

3.677 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Schöne und ruhig gelegene DHH in Gailingen am Hochrhein - ideal für Kapitalanleger bzw. falls nicht gleich ein Selbstbezug geplant ist, da derzeit noch vermietet. # Ausstattung Ausstattungsdetails z.B.: Doppelhaus-Hälfte Gesamt 6,5 Zimmer Massiv erstellt Schöner Garten nach Süden Fenster aus Kunststoff Helles und freundliches Ambiente Modernes, helles Bad m. Fenster, Wanne+Dusche + sep. Gäste WC 2 Dachstudios, diese wurden ebenfalls ausgebaut Heizung Gas-Zentral Bj. 2006 Böden Fliesen u. Parkettlaminat Haus ist Voll unterkellert Einzel-Garage + 1 Stellplatz vor Garage KM beträgt derzeit 943 € (zzgl. Nebenkosten) Das Haus eignet sich ideal für Anleger oder auch für Kaufinteressenten welche noch nicht sofort ein ziehen möchten! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: derzeit vermietet - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 298,76 m² # Lagebeschreibung Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet. Kure Wege zum Rhein und in die Schweiz! Die Gemeinde Gailingen mit ca. 3.200 Einwohnern liegt im Landkreis Konstanz, direkt an der schweizer Grenze in der Hegaulandschaft. Die großen Kreisstädte Singen am Hohentwiel und Schaffhausen (CH) liegen in der Nähe. Die Gemeinde Gailingen hat sich in den vergangenen 50 Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem von modernen Klinikanlagen und vom Tourismus geprägten Gemeinwesen gewandelt. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen. Das über 1000 Jahre alte Dorf selbst befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des hier glasklaren Hochrheins auf dem sonnenreichen Südhang am Fuße des auf 627 m ansteigenden Rauhenberges. # Sonstiges Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H-1049Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche133 m²

Schlafzimmer5

Badezimmer1

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr2006

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

489.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.009 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 97.800 €

97.800 €391.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung602.746 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026