# Goldbach Calling: Endlich angekommen im eigenen Paradise

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 555,038 EUR
- **Location:** Goldbach, Goldbach, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T19:48:32.584Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:48:32.584Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Schutz vor Wind und Wetter; er markiert den Beginn eines aufregenden neuen Kapitels in Ihrem Leben. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell, wie ein leeres Blatt Papier. Die makellosen Wände und das frische Ambiente eines neuen Hauses erfreuen das Herz. Jeder Raum bietet grenzenlose Möglichkeiten zur Gestaltung, und jeder Schritt in diesem Haus unterstützt Ihre persönliche Entfaltung. Eine Küche, die Kochen zum Erlebnis macht, ein Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, und ein Garten als grüner Rückzugsort verwandeln das Leben hier in ein wahres Fest. Dieser Neubau schenkt Ihnen die Chance, Ihr ganzes Leben neu zu gestalten. Hier finden Sie Raum für persönliche Entwicklung, Ruhe und glückliche Augenblicke. Ihr neues Zuhause steht für Neuanfänge und positive Lebensfreude. Alles wirkt leichter, heller und freier - fast wie auf Knopfdruck. Dieses Haus verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl erheblich, sondern verleiht Ihrem Alltag auch eine Prise Glamour. Mit idealer Umgebung und durchdachten Raumkonzepten wird jeder Tag zum kleinen Neustart, der Zufriedenheit und Geborgenheit bringt. Dieses Haus ist mehr als ein Ort; es schenkt Ihnen tägliche Glücksmomente.

# Ausstattung
Dieses Angebot hat alles an Bord: - 18 Monate Preisgarantie! - Baugrundstück inklusive! - Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Schubladen und Induktionsherd - perfekt für alle Chefköche! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - bleiben Sie bei jedem Wetter cool! - Fensterbank-Farben nach Wunsch (RAL Farbe) - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - ideal für Sonnenfans! - VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - gespeicherte Energie ist manchmal die beste Energie - Rundum-Service von Livinghaus: Von Elektro- bis Sanitärinstallationen und mehr - Perfekter Abschluss von Bodenbelägen bis Handtuchhaltern! - Drei Tage Coaching vor Ort mit einem Ausbau-Profi (DIY - Academy) - Inklusive Bodenplatte - Architektenservice mit Zeichenprofi - Top Finanzierungsservice mit attraktiven Rabatten - Alle Details im Griff mit der Baucockpit App - Nachhaltig gebaut: DGNB Zertifikat in GOLD!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Goldbach ist eine moderne Wohngemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg (Bayern), rund 4 km nordöstlich von Aschaffenburg im Vorspessart gelegen. Mit etwa 10.000 Einwohnern auf knapp 11 km² zählt sie zu den größten Gemeinden des Landkreises. Eingebettet zwischen sanften Hügeln wie Fockenberg und Kugelberg, geprägt von Wäldern und Wanderwegen, durchflossen vom Goldbach, der in die Aschaff mündet; die A 3 wird in Goldbach sogar eingehüllt. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: markierte Wander- und Radwege, idyllisches Waldschwimmbad sowie Sportanlagen.

# Sonstiges
Infrastruktur & Anbindung: Top-Verkehrsanbindung: direkt an der A 3 (Würzburg-Frankfurt), dazu B 26 und regionale Buslinien. Nur 25 Minuten nach Frankfurt, schnelle Verbindung zum regionalen Zentrum Aschaffenburg. Modernes Wohnumfeld mit typischer Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung sowie ruhigen, ortsnahen Straßen. Umfassende Infrastruktur: Schulen (Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Hösbach und Aschaffenburg), Kindergärten sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen vor Ort. Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Ihre Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, stressfrei einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Ob Fragen zur Immobilie, Besichtigung oder Finanzierungsinfos - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-45855

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5d86f1d-9ff7-44bd-9f13-51ea5883995a
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