# Ihr maßgeschneidertes Eigenheim - Flexibel und großzügig geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 409,700 EUR
- **Location:** Bochum-Nord, Bochum-Nord, DE
- **Floor area:** 145.86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T10:36:57.059Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:36:57.059Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist! Auf einer Wohnfläche von 145,86 m² finden Sie und Ihre Familie reichlich Platz zur freien Entfaltung in fünf individuell nutzbaren Räumen. Drei behagliche Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, und das moderne Badezimmer lädt zum Verweilen ein. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie modernes Design, das flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingeht.

# Ausstattung
Dieses Objekt wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, was Stabilität und eine lange Lebensdauer gewährleistet. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten hohe Sicherheit und sehr gute energetische Eigenschaften. Zum Standard gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die exklusive Echtholztreppe setzt besondere Akzente. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Vorlieben auszuwählen. Großzügige 2,75 Meter Raumhöhe schaffen ein luftiges Wohngefühl. Das im Angebot enthaltene Bau-Sicherheitspaket sorgt für einen reibungslosen Ablauf während der Bauphase. Es gibt eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Haustechnikpaket samt sämtlicher Rohrinstallationen. Die Montage von Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen ist bereits erfolgt. Für den Innenausbau stehen zahlreiche Ausbaupakete und ausführliche Bauanleitungen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Innenausbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 310 m²

# Lagebeschreibung
Die Vermittlung beziehungsweise der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen Makler nach §34c GewO. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, können wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort realisieren. Sollte Ihnen noch das passende Grundstück fehlen, hilft Ihnen unser Grundstückservice gerne weiter. Die Informationen zum Grundstück stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückswert liegt bei etwa 130.000 EUR zuzüglich aller anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie von einer Kostenstruktur, bei der Erwerbsnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen - dadurch können Sie über 20.000 EUR sparen. Für weitere Informationen zu diesem Angebot vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin.

# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, transparente Festpreisgestaltung, eine garantierte Bauausführung sowie kurze Bauzeiten. Damit erhalten Bauherren ein hohes Maß an Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Zusatzkosten geschützt. Mit den Fertighäusern von allkauf haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Geld zu sparen und so Ihre Finanzierung individueller zu gestalten. Unsere über 35-jährige Erfahrung in Kombination mit moderner Holzbauweise garantiert Ihnen Zuverlässigkeit und Qualität. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine individuelle Ausbauberatung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen unter anderem: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, variabel gestaltbare Grundrisse und moderne Holzbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie ein Komplettpaket für Ihr persönliches Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197594

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5d259c8-53e6-4f15-a83c-bc06fbf56cd3
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