# Baugrundstück mit massiver Werkstatt/Garage Wohnbebauung und Aufstockungspotenzial.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Klingelnberg, Dierl, Hückeswagen, Hückeswagen, DE
- **Floor area:** 540 m²
- **Published:** 2026-09-10T20:39:33.979Z
- **Last updated:** 2026-10-29T02:55:02.627Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine großzügige Garage beziehungsweise ehemalige Werkstatt in stadtnaher Lage von Hückeswagen, Peterstraße 66.

Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem insgesamt ca. 560 m² großen Grundstück. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung eignet sich die Immobilie besonders für Handwerker, Gewerbetreibende, Kapitalanleger oder Investoren.

In der ehemaligen Werkstatt sind bereits Wasseranschluss und Starkstrom vorhanden. Dadurch bieten sich verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, Lagerfläche, Werkstatt oder Abstellhalle.

Besonders interessant ist das mögliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Eine Aufstockung beziehungsweise die Errichtung von Wohnraum über der bestehenden Garage könnte grundsätzlich geprüft werden. Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen und bedürfen einer behördlichen Genehmigung.

In der Garage befinden sich derzeit noch verschiedene Gegenstände. Die Räumung und Entsorgung kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und kann sofort erworben werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Ausstattung:

ca. 150 m² große Garage/Werkstattfläche

Grundstücksgröße ca. 560 m²

Wasseranschluss vorhanden

Starkstromanschluss vorhanden

ehemalige Nutzung als Werkstatt

vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

stadtnah gelegen

kurzfristig verfügbar

Übernahme und Räumung nach Vereinbarung

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümerin. Eine mögliche Bebauung oder Aufstockung ist vom Käufer eigenständig mit dem zuständigen Bauamt zu klären

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5d049a3-6d7c-428f-8ed2-584b962110dd
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