Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 660 m²
Schönau a. Königssee
1.109.781 €
5.721 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir auf 194 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach und ein doppelgeschossiges Querhaus, das dem Haus nicht nur optisch, sondern auch räumlich eine beeindruckende Präsenz verleiht. Im Obergeschoss genießt du dank der vollen Deckenhöhe großzügigen Wohnraum, ideal für die größere Wohneinheit, während im Erdgeschoss ein XXL-Erker das Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit optisch und funktional erweitert. So bietet dir dieses Haus Flexibilität, Komfort und Raum für individuelle Bedürfnisse deiner Familie.
Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst, deinen Lieblingsgerichten den perfekten Rahmen zu bieten.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du entspannt und stressfrei.
I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit Spitzentechnologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 55 Standards, was bedeutet, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes und kostensparendes Wohnklima.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinssätzen unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderungen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar.
Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig installiert.
Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnahe Techniken und unterstützen dich dabei, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
So begleitet Living Haus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, individuell anpassbaren Konzept, das dein Haus zu deinem persönlichen Traumhaus macht.
# Ausstattung
Dein neues LivingHaus Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt und bei sinkenden Baukosten den Preis ebenfalls reduziert. Eingeschlossen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich rundum absichern.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die gesamte Bauorganisation, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung.
Das Haus entspricht höchsten Standards und ist DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-zertifiziert. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC.
Für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche rundet dein Wohnerlebnis ab ohne lästige Gutscheine oder Verzögerungen.
Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Profis in einem praxisnahen Workshop.
Dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.
- Grundstücksfläche: ca. 660 m²
# Lagebeschreibung
Schönau am Königssee ist ein idyllischer Wohnort, der dir und deiner Familie ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld bietet. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zum Königssee und die beeindruckende alpine Landschaft, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport eröffnet.
Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar, sodass Kinder kurze Wege zur Bildung haben. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte im Ort, die alle wichtigen Waren des täglichen Lebens abdecken.
Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort sowie in den umliegenden Städten sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Schönau am Königssee ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu urbanen Zentren genießen möchten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30870-686Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche194 m²
Grundstücksgröße660 m²
Schlafzimmer6
Zimmer7
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.560 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 221.956 €
221.956 €887.825 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.367.926 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026