Restaurant in Stuttgart Mitte - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf, 120 m²

Stuttgart-Ost

489.000 €

4.075 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung** : Zur Verkauf steht ein stilvoll eingerichtetes Restaurant in attraktiver und zentraler Lage nahe dem Olgaeck in Stuttgart. Das Objekt überzeugt durch ein gepflegtes Ambiente, eine moderne Ausstattung und eine gut aufgeteilte Raumstruktur. Im inneren Bereich sind ca 45 Sitzplätze, es gibt keine Terrasse. Das Objekt ist seit Anfang 2026 für 3200€ Kaltmiete vermietet, somit bringt ca 8% Rendite. **Ausstattung** : Damen- und Herren-WC Personal-WC Personalraum Kühlraum Abstellraum. **Käuferprovision** :Käuferprovision beträgt 4% zuzüglich 19% MwS aus dem notariellen Kaufvertrag, Provision wird am Tag der Beurkundung fällig. **Lage** : Das Restaurant befindet sich in sehr guter Stadtlage von Stuttgart, nur wenige Schritte vom Olgaeck entfernt. Durch die zentrale Lage besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Passantenfrequenz.. **Sonstiges** : Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie zugleich die Zusage zur Zahlung der Käuferprovision. Die Objektangaben von Ferli Immobilien beruhen auf den Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt Ferli Immobilien keine Gewähr. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, es sei denn, sie beruhen nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten seitens Ferli Immobilien.

Lage

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