Haus – Neuburg an der Kammel, Wattenweiler
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 490 m², Grundstück 950 m²

Neuburg an der Kammel, Wattenweiler

7 Schlafzimmer6 Badezimmer

1.790.000 €

3.653 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten. Es wird als Effizienzhaus 40 QNG erstellt und ist damit maximal förderfähig. Selbstverständlich ist es auch voll unterkellert. Vier 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein loftartiges Penthouse im OG2 bilden ein harmonisches Gesamtkonzept. Bodentiefe Fenster und die Dachterrasse sorgen für Leichtigkeit und ein offenes Raumgefühl. Mit dem förderfähigen Mehrfamilienhaus von uns profitierst du mehrfach. - Degressive Abschreibung: 5% der Baukosten im Erstjahr, danach 5% vom Restwert - Sonderabschreibung: zusätzlich 5% in den ersten 4 Jahren - KfW Darlehen mit 150.000EUR Darlehen pro Wohneinheit # Ausstattung Im Angebot enthalten: - jede Wohneinheit verfügt über eine moderne, auf den Grundriss angepasste Einbauküche - Keller - QNG Förderung - Photovoltaikanlage mit 12,6 kWp - PV Batterie - QNG Einzelzertifizierung - große Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen, Duschen, Innentüren und vielem mehr # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 950 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem Teilort, nur 5 Minuten vom Markt Neuburg an der Kammel entfernt. Sowohl Günzburg, als auch Krumbach (Schwaben) sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Grundstück selbst verfügt über eine Straßenfront von ca. 30m und bietet euch durch die Größe verschiedenste Möglichkeiten der Gestaltung. Das Grundstück ist straßenseitig einsehbar. Ansonsten bietet es durch einen tollen Baumbestand viel Privatsphäre zum Wohlfühlen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4328

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.790.000 €