Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 840 m²

Heinkenborstel

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

509.900 €

2.727 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 840 m² # Lagebeschreibung Heinkenborstel bietet einen Wohnstandort für Menschen, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen bewusst in den Mittelpunkt stellen. Im Herzen Schleswig-Holsteins und eingebettet in die grüne Landschaft Mittelholsteins gelegen, steht die kleine Gemeinde für ein entschleunigtes Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre. Für ein großzügiges Haus wie das OKAL Design 16 bietet ein entsprechendes Grundstück hier einen besonders stimmigen Rahmen. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen, Waldflächen und der typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft. Statt dichter Bebauung bestimmen Natur und Weite das Bild. Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten im Grünen beginnen praktisch vor der eigenen Haustür - ideale Voraussetzungen für Menschen, die ihr Zuhause bewusst als Rückzugsort verstehen. Gerade die ländliche Struktur macht den besonderen Reiz Heinkenborstels aus. Hier lässt sich Wohnen mit einem Maß an Ruhe und persönlichem Freiraum verbinden, das in stärker verdichteten Regionen nur schwer zu finden ist. Ein großzügiger Garten, weitläufige Terrassenbereiche und ausreichend Abstand zur Umgebung können zu einem wesentlichen Bestandteil der eigenen Wohnqualität werden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Betreuung, medizinische Angebote und weitere Dienstleistungen finden sich in den umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren. Insbesondere Hohenwestedt und Nortorf ergänzen das ländliche Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und weiterer Infrastruktur. Auch Neumünster und Rendsburg sind als größere Zentren der Region erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb Schleswig-Holsteins bleiben unterschiedliche Richtungen des Landes gut zugänglich. Damit eignet sich Heinkenborstel insbesondere für Bauherren, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt im Grünen suchen und für Arbeit, Einkauf oder Freizeit bewusst etwas längere Wege zugunsten einer höheren Wohn- und Grundstücksqualität in Kauf nehmen. Für das Design 16 liegt genau darin eine besondere Stärke des Standortes. Die großzügigen Proportionen des Hauses benötigen Raum, um ihre architektonische Wirkung vollständig zu entfalten. Auf einem passenden Grundstück können Haus, Garten und Außenbereiche zu einem Gesamtbild verbunden werden, bei dem Privatsphäre, Großzügigkeit und individuelles Wohnen im Vordergrund stehen. Heinkenborstel steht für bewusstes Wohnen im Grünen - ruhig, großzügig und angenehm zurückgezogen. Ein Standort für Menschen, die nicht möglichst zentral, sondern mit mehr Raum für sich und ihr Zuhause leben möchten. Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-HEI-2008

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