3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Bad Homburg vor der Höhe, Innenstadt

402.000 €

4.548 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser vollständig renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Homburg vor der Höhe – ein Zuhause, das urbanes Flair mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird, und überzeugt auf ca. 90 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder Büro nutzen lässt, bieten vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Wohngestaltung. Die Bodenbeläge wechseln harmonisch zwischen elegantem Granit, Fliesen und Laminat in warmer Holzoptik und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug. Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie zwei separate Eingänge, von denen einer nahezu barrierefrei gestaltet ist und problemlos mit Rollstuhl oder Kinderwagen genutzt werden kann. Von der Wohnung aus haben Sie einen direkten Blick in eine gepflegte Parkanlage – ein ruhiger Ausgleich zur lebendigen Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung verbindet alles, was modernes Stadtleben attraktiv macht. # Ausstattung *Wohnen / Essen /Kochen* - Größe: ca. 28 m² - Offener Küchenbereich mit Küchenzeile *Zimmer 1* - Größe: ca. 15 m² *Zimmer 2* - Größe: ca. 23 m² *Ankleidezimmer - alternativ Büro* - Größe: ca. 7 m² *Badezimmer* - Größe: ca. 7 m² - Hochwertige Sanitäreinrichtung (Eck-Dusche, Waschtisch, WC) *Flur 1* - Größe: ca. 5 m² - Einbauschrank *Flur 2* - Größe: ca. 4 m² - Verbindet Ankleidezimmer und Zimmer 2 *Parken* - Nach Verfügbarkeit - 1 Außenstellplatz zum Kaufpreis von 30.000,00 € *Weitere Ausstattungsmerkmale* - Bodenbelag: Granit, Fliesen, Laminat in Holzoptik - Hauptzugang von der zugehörigen Parkanlage nahezu barrierefrei erreichbar - Weiterer Wohnungszugang vom Treppenhaus des Gebäudes - Aufzug # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Granit - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € # Lagebeschreibung Bad Homburg vor der Höhe ist eine attraktive Kur- und Wohnstadt im Hochtaunuskreis in Hessen, unmittelbar nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Stadt verbindet auf besondere Weise historische Eleganz mit moderner Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Geprägt wird Bad Homburg durch seine traditionsreiche Kurgeschichte, die sich unter anderem im weitläufigen Kurpark – einem der größten und schönsten Deutschlands – sowie in den zahlreichen historischen Gebäuden und Villen widerspiegelt. Wahrzeichen der Stadt ist das Landgrafenschloss mit seinem markanten Weißen Turm, das die Altstadt mit ihren charmanten Gassen überragt. Die Innenstadt bietet eine hochwertige Mischung aus exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Besonders die Louisenstraße gilt als lebendige Flaniermeile mit einem vielfältigen Angebot. Ergänzt wird dies durch ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Kurhaus mit Casino, diverse Museen sowie regelmäßige Veranstaltungen. Bad Homburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss ist die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage am Taunus einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Grünen. Die Stadt zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Infrastruktur mit hochwertigen Schulen, internationalen Einrichtungen und einer umfassenden medizinischen Versorgung aus. Insgesamt bietet Bad Homburg vor der Höhe eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Metropolregion FrankfurtRheinMain.Entfernungen: Flughafen 26,5 km Fernbahnhof 1,4 km Autobahn 2,1 km Bus 0 km # Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 119.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.06.2018 - Gültig bis: 28.06.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MIW-1981Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage