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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 30 m²

Bad Kissingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

440 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf kompakten 52 m² Nutzfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Durch die vertikale Raumaufteilung verbindet das Objekt den gemütlichen Komfort einer Wohnung mit dem großzügigen Flair eines eigenen Hauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Dusche. In der Küche ist eine kleine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles bzw. 2 Personen. # Ausstattung Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, kompakten Grundriss und ein hohes Maß an Gemütlichkeit. Da auf raumhohe Glasflächen verzichtet wurde, bietet Ihnen die Wohnung hervorragende Stellmöglichkeiten für große Schränke, Regale und Ihre Lieblingsmöbel an den Wänden. Das alltägliche Leben spielt sich komplett auf der komfortablen Hauptebene ab. Ein besonderes Extra ist die obere Ebene unter dem Dach: Über eine interne Treppe erreichbar, bietet sie trockenen, sicheren Stauraum direkt in der Wohnung – der perfekte Ersatz für den klassischen Keller.“ # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.09.2026 - Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e) - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Nutzfläche: ca. 52 m² # Lagebeschreibung Urbanes Leben im UNESCO-Welterbe: Ihr neues Zuhause in der Bad Kissinger Altstadt. Willkommen im Herzen von Bad Kissingen! Diese charmante Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss verbindet das pulsierende Leben der historischen Kurstadt mit einem privaten Rückzugsort über den Dächern der Altstadt. Als Teil des UNESCO-Welterbes „Great Spa Towns of Europe“ bietet Bad Kissingen eine einzigartige Lebensqualität, die Sie hier jeden Tag unmittelbar vor der Haustür spüren. Die Innenstadt besticht durch ihren gewachsenen, historischen Charakter. Nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz und dem idyllischen Kliegl-Platz entfernt, genießen Sie hier alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur: Erstklassige Gastronomie, gemütliche Cafés, Weinstuben und inhabergeführte Boutiquen bilden Ihre direkte Nachbarschaft. Trotz der absolut zentralen Innenstadtlage ist die Natur nie weit: Die Fränkische Saale, der prachtvolle Rosengarten und der weitläufige Luitpoldpark sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Lage im 2. Obergeschoss als Maisonette bietet Ihnen dabei das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Geschehen, genießen durch die erhöhte Position über zwei Etagen jedoch ein lichtdurchflutetes, hausähnliches Wohngefühl mit hervorragender Privatsphäre und Schutz vor direkten Einblicken von der Straße. # Sonstiges Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Miete wird n i c h t durch das Job-Center übernommen. Es werden nur schriftliche Bewerbungen entgegen genommen. Besichtigungstermine werden nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten individuell vereinbart. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 236670

Etage2

Fläche30 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.320 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

440 €/Monat