Gewerbefläche zur Miete, 159 m²
Melle, Mitte
1.600 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 20. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihre Praxis bzw. Ihre Dienstleistungen? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen: dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung. Top: der Vermieter ist flexibel für Ihre Wünsche, Umbauten bzw. Einbau eines weiteren Behandlungszimmers oder Büroraums.
Präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen in hellen Räumlichkeiten, mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe!
Der großzügige, helle Hauptraum mit angebautem schönen Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Geschäftsidee und eine angenehme Raumatmosphäre. Eine ruhige, sonnige Außenterrasse bietet die Möglichkeit einer Bestuhlung.
Zu den gewerblichen Räumen gehören zudem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen.
Was sind Ihre Pläne? Sprechen Sie uns gerne an und wir schauen gemeinsam, ob die Räumlichkeiten perfekt für Ihre Ideen sind!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!
# Ausstattung
+++ Ideal für viele Nutzungsoptionen: Praxis, Büro, Laden, Büro, Bäckerrei, Gastronomie, Dienstleistungen
+++ Großer Hauptraum mit Wintergarten
+++ Umbauten nach Absprache möglich
+++ rundherum Schaufensterfläche
+++ Außenterrasse, Bestuhlung möglich
+++ Küchenbereich
+++ 2 Eingänge
+++ WC-Anlage
+++ zwei Lagerräume im Keller
+++ Zahlreiche kostenfrei Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
... und vieles mehr!
Könnte dies die perfekte Gewerbeimmobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 2.080,00 €
- Nutzfläche: ca. 159,26 m²
# Lagebeschreibung
+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0 km
Fernbahnhof 1 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Provisionsfrei für den Mieter.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2029-05-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Anbieter-Objekt-ID: 5568
Nutzfläche159.26 m²
Kaution3.500 €
ProvisionNein
Lage
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