# WOHNTRAUM IN IDYLLISCHER WALDLAGE!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 269,900 EUR
- **Location:** Bad Salzdetfurth, Bad Salzdetfurth, DE
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-07T17:49:52.732Z
- **Last updated:** 2026-11-12T11:18:20.951Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Salzdetfurth verbindet Wohnen im Grünen mit Kurort-Flair. Auf 178 m² und 6 Zimmern genießen Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen & Arbeiten viel Platz. Der Wintergarten (ca. 9 m²) lädt zu entspannten Stunden ein, im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen (7 kW, übernehmbar) für Wärme und Atmosphäre. Highlight: Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 50 m²) mit eigenem, ebenerdigem Eingang. Zwei Geschosse, Spitzboden mit Ausbaureserve. Erbbaugrundstück bis 01/2068. Garage unterm Haus, eine weitere oberhalb des Grundstücks. Zufahrt über befestigte Feldwege möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eingebettet in die landschaftlich geprägte Umgebung

- schöne Umgebung im Kurort

- Hinweis: Erbbaugrundstück mit Laufzeit bis Januar 2068

- Wintergarten im EG (ca. 9 qm)

- Wohnzimmer mit Kaminofen (7 KW), der übernommen werden kann

- zwei Geschosse

- Spitzboden mit Ausbaureserve

- Einliegerwohnung mit ca. 50 qm (Souterrain) mit eigenem ebenerdigen Eingang

- oberhalb des Grundstücks befindet sich eine weitere Garage

- Zufahrt direkt zum Grundstück über befestigte Feldwege möglich

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- Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 675 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Lage, angrenzend an Wiesen und Felder

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 110.6 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 317004

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d59598ff-4926-4a1a-bafd-bb1f573e0ce3
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