ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT FAKTOR 14
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Gewerbefläche zum Kauf, 231 m²

Essen, Großwohnsiedlung Bergmannsfeld, Freisenbruch

470.000 €

2.035 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 231 m² Wohnfläche und 5 Stellplätze machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, wird hier fündig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Renditefaktor 14% - gut geführte Zahnarztpraxis - Jahresnettokaltmiete von 33.772 Euro - eigenes Labor mit Zugang zu den Stellplätzen - 5 Stellplätze - im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Wohnfläche: ca. 231 m² - Nutzfläche: ca. 231 m² # Lagebeschreibung belebte Hauptstraße im Stadtteil Essen-Freisenbruch Anbieter-Objekt-ID: 312104

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Kleinanzeigen

470.000 €