Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 385 m²

Pforzheim, Büchenbronn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

626.391 €

5.011 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt. Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück in Büchenbronn findest du hier Raum für deine Familie und deine individuellen Lebensentwürfe. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dir mit einem Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss mehr Gestaltungsspielraum bietet. Erker oder Giebel vergrößern deinen Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre voller Wohlfühlcharakter. Bei LivingHaus kannst du dich auf zahlreiche zusätzliche Leistungen freuen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen, wodurch dein Bauprozess stressfrei und transparent bleibt. I-KON steht für intelligentes Bauen, bei dem moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung kombiniert wird. So wird dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt und passt sich flexibel an. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, deinen Innenausbau professionell umzusetzen. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Mit dem Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Zugriff auf eine Inspirationspinnwand. Architekten übernehmen die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung, und die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt. Auch die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Bestandteil deines Hauses. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse, und die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine direkt in der Ausstattung enthalten. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller - dein Bauwerkvertrag regelt alles aus einer Hand. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer modernen Grundausstattung, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und zeitgemäße Böden umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du dich vom ersten Tag an zuhause fühlst. Die individuell geplante Küche ist Teil deines Zuhauses und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet. Die Baustelleneinrichtung beinhaltet Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass alles optimal vorbereitet ist. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive und bieten dir Sicherheit. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Büchenbronn bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du diverse Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zahlreiche Supermärkte sind gut erreichbar und sorgen für einen bequemen Einkauf des täglichen Bedarfs. Für deine Gesundheit stehen in Büchenbronn und der nahen Umgebung verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote wie Parks, Wanderwege und Sportvereine laden dich und deine Familie zu aktiven Stunden in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und einfach in nahegelegene Städte gelangst. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die tägliche Fahrt zur Arbeit entspannt gestaltet. Büchenbronn ist somit ein Ort, der Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit in idealer Weise miteinander verbindet und dir und deiner Familie ein perfektes Zuhause bietet. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau steht bei uns an erster Stelle! Automatisch enthaltene Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Individuelle Finish-Materialien sind nicht enthalten - Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten - Abgebildete Bebauung dient als Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind verfügbar Die Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als Bauausführendes Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-3154

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