Wohnung – Braunshorn, Rhein-Hunsrück-Kreis
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 35 m²

Braunshorn, Rhein-Hunsrück-Kreis

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

155.000 €

4.429 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Helle, gepflegte Wohnung in gutem Zustand direkt vom Eigentümer im beliebten 10. Bezirk, Üllői út 120122, zu verkaufen. Die 33 m² große Erdgeschosswohnung (tatsächlich ca. 35 m²) eignet sich hervorragend als Eigenheim oder Kapitalanlage dank praktischer Raumaufteilung und geringer Nebenkosten. Sie verfügt über helle Kunststofffenster und -türen sowie eine Sicherheitseingangstür. Geheizt wird mit Konvektoren, Warmwasser liefert ein neuer, energieeffizienter Boiler. Das Badezimmer mit Badewanne ist komfortabel und benutzerfreundlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein 8 m² großer Keller. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und instand gehaltenen Wohnanlage mit neuem, isoliertem Dach und kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten. Ein besonderes Highlight ist der große, schön angelegte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern viel Platz zum Entspannen und Grillen bietet. Die Wohnanlage ist ruhig, gepflegt und freundlich. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein elektrisches Garagentor und Parkplätze im Hof. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 12.000 HUF. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station ist nur 2 Gehminuten entfernt, und auch mehrere Nachtbusse sind bequem erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Lidl, Spar, Post, Apotheke, Geschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnung lässt sie sich leicht vermieten und ist somit eine attraktive Kapitalanlage. Käufer, die die Voraussetzungen erfüllen, können unter Umständen einen Rabatt von 3 % auf ihren Wohnungsbaukredit erhalten. Sie können mich per Privatnachricht oder telefonisch kontaktieren. +36309719134 (Ich benötige keine Maklerdienste!) +4915785613630

Lage

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Kleinanzeigen

155.000 €