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KAUF
Grundstück, 997 m²
Katastralgemeinde Alland, Alland
299.000 €
300 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1012 m²
Katastralgemeinde Stangau, Wienerwald
3 380 700 kr
3 336 kr/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1012 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Baugrund in Sulz im Wienerwald - Ruhelage!
Hier wird Wohnen zum Genuss:
in kompletter Sackgassen - Ruhelage im beliebten Sulz im Wienerwald stehen 3 wunderschöne Baugründe (770m², 1125m², 1012m²) zum Verkauf.
Ihre Vorteile:
kein Bauzwang25% bebaubar, Bauklasse I,IIWidmung: Bauland / Grünland10 PKW - Minuten nach Wien Rodaun und Breitenfurtabsolute Ruhelage im Wienerwald
Infrastruktur fußläufig:
Nah & Frisch, Bank, Post, Cafe, Friseur, Arzt, Apotheke, Spielplatz, Tennisplätze, Reitställe.
Familienfreundlich:
Gemeindebus holt Kinder fast direkt von Ihren Haus ab für KiGa und Volksschule / Hort im Ort.
Verkehrsverbindung:
A 21 Anschluss Heiligenkreuz & Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Bus 364 zum Bahnhof Mödling sowie 255 zum Bahnhof Liesing.
Jetzt Ihr Grundstück sichern und Ihren Wohntraum verwirklichen!
Bei Bedarf bitte melden:
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Zirka-Angaben. Das Expose stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Käuferprovision von 3% des Kaufpreises + 20%Ust.an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <4.250m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <5.750m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1012 m²
Preis pro m²3 336 kr/m²
GemeindeWienerwald
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FR
Frau Roswitha Adler
Michael Bajer Immobilien
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Lage
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Stangau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
13 613 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
676 000 kr2 704 700 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung4 083 901 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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