Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 512 m²

Witten

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

369.000 €

2.306 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. Im Dachgeschoss wurde darauf geachtet, das die Zimmer nahezu gleich groß sind. Dies ist ideal, um jedem Familienmitglied den Raum zu bieten, den es braucht. Das großzügige Wellness-Bad im Dachgeschoss sorgt dafür, dass es morgens kein Gedränge gibt und bietet die Möglichkeit, sich in Ruhe zu pflegen und zu entspannen. Insgesamt scheint dieses Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für Familienleben und Komfort zu bieten, sowohl in Bezug auf Design als auch Funktionalität. Wir sind Ihre Partner für Ihr Traumhaus, von der Idee bis zum fertigen Konzept. Nachhaltigkeit und Sicherheit stehen bei uns im Fokus. Erzählen Sie uns Ihre Wünsche, und wir entwickeln gemeinsam ein individuelles Traumhaus, das zu Ihrem Budget passt. Unsere Stärke liegt in transparenter Planung, ohne unliebsame Überraschungen. Unser All-Inclusive-Ansatz deckt alle Details ab, und wir garantieren höchste Qualität. Ihr Schwabenhaus wird nicht nur Ihren Traum erfüllen, sondern auch Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und höchste Sicherheit bieten. Gemeinsam schaffen wir Ihr perfektes Zuhause. # Ausstattung Sie sind handwerklich geschickt? Dann bauen Sie sich doch Ihr Traumhaus mit unserer Hilfe und Erfahrung selber. Sie bringen Ihre Man-Power und wir liefern Ihnen passend für Ihr Haus das abgestimmte Material. So ist sichergestellt, das alles was Sie für Ihr Traumhaus an Material benötigen, vorort ist. Wenn nicht jetzt, wann dann? Wir freuen uns auf eine Rückmeldung von Ihnen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer amtlichen Gesamtﬂäche von 1.513m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Witten-Herbede. Das Grundstück liegt innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus,. Die Grundstücksﬂäche ist eben und gut geschnitten, was eine wirtschaftliche Bebauung erleichtert. Das Umfeld ist geprägt von gepﬂegten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Die Erschließung (Zufahrt, Strom, Wasser, Abwasser, Gas) ist gegeben bzw. im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit ist grundsätzlich das zulässig, was sich in die nähere Umgebung einfügt. # Sonstiges Zum Gesamtpreis müssen Sie noch rund 100.000,- EURO bis zur Fertigstellung rechnen. Zuügl. Baunebenkosten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB171164-51364

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

369.000 €