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KAUF
Haus, 148 m²
Niederkirchen bei Deidesheim, Landkreis Bad Dürkheim
406.900 €
2.749 €/m²
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Haus zum Kauf, 400 m²
Niederkirchen bei Deidesheim, Landkreis Bad Dürkheim
339.000 €
848 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Haus
Kategorie
400 m²
Fläche
1769
Baujahr
Über dieses Inserat
EFH mit 5 Zimmer und ehem. Gaststätte (auch für andere Gewerbe nutzbar) in der Ortsmitte von Niederkirchen. Beide Häuser stehen auf einem Grundstück von ca. 371 m². Das EFH befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ca. 1978 gebauf und bietet 5 Zimmer, Küche und Bad, die Gaststätte bietet auf 2 Etagen eine gesamte Nutzfläche von ca. 300 m², hier sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Ursprünge des Gebäudes gehen in das Jahr 1769 zurück.
RAUMAUFTEILUNG:
EFH: EG: verschiedene Kellerräume.
OG: 3 Zimmer, Küche und Bad (mit Wanne und Dusche).
DG: Studio, Zimmer.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Gaszentralheizung (aus 2019); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe bzw. Freitragende Holztreppe; Einbauküche.
GASTSTÄTTE: EG: Gastraum, Küche, mehrere Vorratsräume, Kundentoiletten.
OG: Großer Gastraum.
Die Gebäude werden nur gemeinsam verkauft, stehen leer und können zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 4% incl. MWSt.
- Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
- Grundstücksfläche: ca. 371 m²
# Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Tups-Planungsbüro
D-67227 Frankenthal,
Jakob-Osterspey-Str. 6
D-67227 Frankenthal
in Kooperation mit Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19572Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße371 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1769
UntergeschossJa
ProvisionJa
