Haus – Niederkassel, Rheidt
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 457 m²

Niederkassel, Rheidt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

550.139 €

4.022 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 136,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen, schafft dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 457 m² bietet sowohl Platz im Haus als auch im Außenbereich für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die flexible Planung und die hochwertige Ausführung bieten ein gehobenes Wohnambiente, das sich durch zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumkonzepte auszeichnet. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und dabei auf bewährter Technik basiert. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, der den Energiebedarf reduziert und damit zu einer effizienten Nutzung beiträgt. Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für eine hohe Qualität und Komfort. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 457 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Niederkassel, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Angeboten und naturnahen Erholungsräumen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zur Attraktivität des Standorts bei. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen bieten wir Ihnen ein modernes Fertighaus mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten deutlich reduzieren und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO3PTBP1409

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550.139 €