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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Tangstedt

460 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

♦ ÜBERBLICK ♦ Zu vermieten ist eine in sich abgeschlossene teilmöblierte Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad (EG) und Schlafbereich (1.OG) im Ortsteil Wilstedt-Siedlung. Verfügbar ab 01.11.2026 ♦ AUSSTATTUNG ♦ Schlafzimmer: • Auf offener Empore im 1.OG • Parkettfußboden • Zugang zu großer Dachterasse (alleinige Nutzung) • Terassentür mit Insektenschutztür und Rolladen Auf Wunsch mit Möbeln: • Großes 140x200cm Bett mit 7-Zonen-Matratze und Matratzenschoner • Großer Schwebetürenschrank • Nachttisch Wohn & Esszimmer: • Parkettfußboden • Fenster mit Insektenschutzgitter • Verdunkelndes Plissee Auf Wunsch mit Möbeln: • 50-Zoll LED-TV • Großes Sofa (ein anderes wie auf den Bildern) • Glastisch • (Der Schrank unter der Treppe ist nicht mehr dabei) Küche: • Einbauküche • 4-Platten Ceranfeld mit Dunstabzugshaube (nach draußen) • Backofen • Kühlschrank mit Gefrierfach • Kleine Waschmaschine Bad: • Hell gefliest • Dusche mit Schiebetüren • Fenster mit Insektenschutzgitter Enthaltene Extras: • Internet und Kabelanschluss • Eigener Stellplatz für PKW auf dem Grundstück • Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad im abschließbaren Schuppen ♦ LAGE & ERREICHBARKEIT ♦ Wunderschön gelegen in einem reinen Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern Direkt nebenan befindet sich ein großer Wald, der zum Spazierengehen einläd. Ein Badesee ist 2km entfernt Die nächsten Supermärkte sind Edeka(+Bäcker)/Budni/Aldi in Tangstedt (4km) sowie Famila in Norderstedt (5km) Eine weitere Bäckerei ist mit 3km in Tangstedt noch etwas dichter dran Fahrten mit PKW: (Genannte Zeiten sind eigene unverbindliche Erfahrungswerte zur Rush-hour) • Duvenstedt Zentrum & Glashütte: 12min (1 Ampel) • Norderstedt Friedrichsgabe/Harksheide: 10min (3 Ampeln) • A7-Autobahnauffahrt Quickborn: 15min (7 Ampeln) • Ochsenzoll (HH-Langenhorn) / Norderstedt Garstedt: 15min (5 Ampeln) • Norderstedt Gewerbegebiet Tarpen: 20min (7 Ampeln) • Poppenbüttel (AEZ): 10km Strecke (hier habe ich keine Zeiteinschätzung) Entfernungen Fahrrad (die ruhigen kleinen Wege): • Norderstedt Stadtpark: 3km, (1 Ampel) • Duvenstedt Zentrum: 6km (1 Ampel) • Norderstedt Mitte: 6km (2 Ampeln) • Ochsenzoll (HH-Langenhorn): 9km (1 Ampel) • Norderstedt Gewerbegebiet Tarpen: 11km (1 Ampel) Öffentliche Verkehrsmittel: • Eine HVV Bushaltestelle befindet sich nur 50m enfernt • 14min über Harksheide bis Norderstedt-Mitte (alle 30min zu Pendelzeiten) • 23min über Wilstedt und Tangstedt bis Glashütter Markt (alle 60min) ♦ ORGANISATORISCHES ♦ • Genannte Bedingungen gelten nur für eine Person • Bitte schreiben Sie kurz etwas über sich, wie die Wohnung genutzt werden soll, ab wann Sie einziehen könnten & wo Sie arbeiten. Vielen Dank! • Eigenenes Einkommen muss nachweisbar sein • Der Mietpreis beinhaltet eine Nebenkostenpauschale für Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Internet, Kabelanschluss, Abfallentsorgung, Grundsteuer, Winterdienst • Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten • Nutzung und Ausstattung nach Absprache & Situation • Haustiere nicht erwünscht • Die Wohnung ist z.Z. noch vermietet, daher werden Besichtigungen nach Absprache mit dem aktuellen Mieter nach der Arbeit oder am Wochenende erfolgen. • Im Oktober werden einige kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, daher wäre nach Absprache auch schon vor dem 01.11. ein Umzug möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Fläche40 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

460 €/Monat

Lage

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