2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Duisburg, Hochheide

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

515 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 25. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **51 m² Wohnfläche** im Duisburger Stadtteil **Hochheide (47198)**. Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt sie über einen hellen Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Für angenehme Temperaturen in der Wohnung sorgt eine **Zentralheizung**. Dank der guten Lage in Duisburg-Hochheide befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Stadtgebiet ist gut. Die Wohnung eignet sich ideal für **Singles oder Paare**, die eine gepflegte Wohnung mit Balkon und bequemem Zugang per Aufzug suchen. **Eckdaten auf einen Blick:** * ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 6. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Balkon * Zentralheizung * Baujahr 1971 * Kaltmiete: **515,00 € monatlich** # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Hinweis zur Kaution: 1545 # Lagebeschreibung **Lage** Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil **Hochheide**, der durch seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage überzeugt. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen eine schnelle Weiterfahrt in Richtung S-Bahn sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Hochheide verschiedene Möglichkeiten. Grün- und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen und einer gewachsenen Wohnstruktur eignet sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlage suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1971 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5883675

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

515 €/Monat