Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 410 m²

Mönchengladbach, Windberg

458.999 €

3.825 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 410 m² präsentiert sich dieses Haus ideal für Familien, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und vereint energieeffiziente Technik mit gehobener Ausstattung, sodass Sie nachhaltiges und komfortables Wohnen genießen können. Das Projekt bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenraums. Sie bestimmen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - seien es elegante Parkettböden, pflegeleichte Vinylbeläge oder gemütlicher Teppichboden, die Wahl an hochwertigen Materialien ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnkomfort individuell zu optimieren. Jeder dieser Bodenbeläge bringt dabei seine Vorteile mit: Parkett schafft eine warme und natürliche Atmosphäre, Vinyl überzeugt durch Robustheit und einfache Reinigung, und Teppich bietet komfortable Behaglichkeit. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmepumpe ist Teil des nachhaltigen Energiekonzepts, das die Anforderungen des KFW55-Standards erfüllt und Ihnen ein gesundes Wohnklima sichert. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte nehmen wir Ihnen zahlreiche Bauarbeiten ab: Von Trockenbau über Estrich, Sanitär und Heizung bis hin zu Elektroinstallationen - allkauf übernimmt die fachgerechte Ausführung, während Sie sich auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren können. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnräume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Parkett, Vinyl und Teppich jeweils mit ihren besonderen Vorteilen für Komfort und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Betriebskosten einspart. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürlichen Lichteinfall sorgt. Ebenso verfügt die Doppelhaushälfte über ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag erleichtert. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert damit moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3651-317-kw17-1662951213123Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten