2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Krefeld, Cracau

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 11

556 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Moderne City-Wohnungen direkt am Schwanenmarkt. Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet und einem atemberaubenden Weitblick über ganz Krefeld. Alle Wohnungen im Schwanenquartier wurden grundlegend saniert und neu gestaltet. Aber auch technisch ist die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit ebenerdigen Duschen und modernen Fliesen sowie Armaturen sind sie ein echtes Highlight. In Sichtweite zur Dionysiuskirche wohnt man zentral aber besonders ruhig. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz. Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden. # Ausstattung • neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage • Laminat mit Echtholzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen • Fenster mit 2-Fach-Verglasung, teils raumhoch • integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik • moderne Bäder mit Design-Armaturen nach Wahl • individuell geschnittene Einbauküche auf Wunsch • Erstbezug nach grundlegender Sanierung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 1668 - Nutzfläche: ca. 46 m² # Lagebeschreibung Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Tagsüber lebendig, nachts so ruhig. Hier zwischen West- und Ostwall schlägt bekanntlich das Herz unserer Stadt. Der Schwanenmarkt mit Galerie und Hochstraße gelten als Paradies zum Shoppen und Flanieren. Hier gibt es nicht nur den Wochen- und den Weihnachtsmarkt. Im Umkreis von wenigen Schritten findet man einfach alles für den täglichen Bedarf. Die neueste Mode, Fachgeschäfte aller Art, Lebensmittel, Ärzte, Restaurants und Cafés – das alles macht das Stadtleben so attraktiv. Und für Kinder liegen KiTas, Schulen und Spielplätze im Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt. Doch es herrscht nicht nur Trubel rund um den Schwanenmarkt: Wer genau hinschaut findet auch tagsüber unter den großen Bäumen rund um die Dionysiuskirche ruhige Ecken zum Verweilen. Nach Ladenschluss kehrt schließlich überall Ruhe ein, zu Restaurants und Bars hat man es im Herz der Stadt nicht weit, aber weit genug um ungestört zu wohnen. Gleich mit dem Aufzug von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage – barrierefrei und ganz bequem. So ist man auch in jedem Alter in der Stadt mobil. Mit der nahgelegenen Straßenbahn ist es nur eine Station zum Hauptbahnhof. # Sonstiges Für die Mietküche fallen mtl. 50,- zzgl. zur Kaltmiete an. (bereits in Warmmiete berücksichtigt) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 211.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE - Baujahr: 1976 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: WA30526-11.5

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

556 €/Monat