Haus – Königs Wusterhausen, Dorf, Kablow

Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 521 m²

Königs Wusterhausen, Dorf, Kablow

681.836 €

3.515 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee ist noch gemeinsam, der zweite vielleicht schon an einem ganz anderen Lieblingsort. In einem lebendigen Haushalt wechseln Nähe und Ruhe oft schneller, als der Tagesplan vermuten lässt. Genau dafür bietet dieses geplante Zweifamilienhaus einen großzügigen Rahmen: 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf zwei Geschosse und eröffnen Raum für unterschiedliche Tagesabläufe. Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienzeit können ihren festen Platz finden, während mehrere persönliche Bereiche die nötige Distanz ermöglichen. Die Aufteilung eignet sich damit für Familien ebenso wie für Paare mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf und lässt auch die Idee mehrerer Generationen oder einer Verbindung von Wohnen und Arbeiten zu. Die individuelle Grundrissplanung macht aus der vorhandenen Struktur kein starres Schema. Welche Räume wie genutzt und angeordnet werden, richtet sich nach deinen Vorstellungen sowie nach den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Sieben Schlafzimmer eröffnen dabei ungewöhnlich viele Optionen: für Kinder, Gäste, konzentriertes Arbeiten, Hobbys oder Räume, deren endgültige Aufgabe erst später feststeht. Vier Bäder unterstützen die eigenständige Nutzung der beiden Etagen und erleichtern den Alltag, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Das freigegebene I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Maßgeblich für die endgültigen Energiekennwerte sind die konkrete Planung und der Energieausweis. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 681.836 Euro und setzt sich aus 581.836 Euro Hauspreis sowie 100.000 Euro Grundstückspreis zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Heidesee ist der Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Die vorliegenden Grundstücksdaten enthalten keine bestätigten Angaben zum unmittelbaren Wohnumfeld, zu Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuung, medizinischer Versorgung oder Freizeitangeboten. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bei den Fakten, die für die weitere Planung sicher zugrunde liegen. Zum Vorhaben gehört ein 521 m² großes Grundstück. Diese Fläche bildet den räumlichen Rahmen für das geplante Zweifamilienhaus mit 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und zwei Geschossen. Für den Alltag bedeutet das vor allem: Haus und Außenbereich können im weiteren Planungsprozess als zusammenhängendes Wohnkonzept betrachtet werden. Die konkrete Anordnung des Gebäudes, die Ausrichtung und die Gestaltung der Freiflächen richten sich nach den örtlichen Vorgaben sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. So entsteht in Heidesee die Grundlage für ein Zuhause, das unterschiedliche Wohnbedürfnisse unter einem Dach zusammenführen kann. Gemeinsame Bereiche, private Räume und die Nutzung des Grundstücks lassen sich im Rahmen der individuellen Planung auf die persönlichen Vorstellungen abstimmen. Der Grundstückspreis ist mit 100.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die konkrete Vereinbarung und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14249Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche194 m²

Grundstücksgröße521 m²

Schlafzimmer7

Badezimmer4

Zimmer7

ProvisionNein

GemeindeKönigs Wusterhausen

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681.836 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026