# Hannover - Zentrale, Bürofläche nahe Hauptbahnhof!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Altstadt, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Published:** 2026-04-14T08:42:19.681Z
- **Last updated:** 2026-11-01T14:03:50.365Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hannover - Zentrale, Bürofläche nahe Hauptbahnhof! Bürofläche im Herzen von Hannover: Diese Fläche bietet eine optimale Innenstadtlage mit Stadtbahnanschluss direkt vor der Tür. Zusätzlicher Komfort durch Fahrstuhl, Teeküche und zwei getrennte sanitäre Anlagen. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine repräsentative Adresse legen.

# Ausstattung
- ein PKW Stellplatz
- Fahrstuhl
- Teeküche
- ÖPNV 100 m entfernt
- 5 Gehminuten zum Hbf.
- 2 Sanitäre Anlagen getrennt
- zzgl. 420,- € NK/mtl. (incl. 100,- € Heizkostenpauschale)
- 3 Netto-KM Kaution

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.

- Bürofläche: ca. 105 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergieverbrauch Strom: 23.9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 104.7 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 217841

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d5298376-40ea-483a-bd20-0ab9f11fb212
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