Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 375 m²

Lutherstadt Eisleben, Neustadt

29.000 €

147 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Lutherstadt Eisleben. Das Gebäude wurde um 1890 errichtet und befindet sich auf einem ca. 375 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197,8 m², verteilt auf drei Etagen, und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Handwerker oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial dieser historischen Bausubstanz neu beleben möchten. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Um das Objekt wieder einer zeitgemäßen Wohnnutzung zuzuführen, sind umfassende Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen einzuplanen. Für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Gestaltungsspielraum suchen, bietet sich hier die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Übergabe erfolgt im derzeitigen, umgeräumten Zustand. Durch die solide Grundstruktur sowie die vorhandene Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Objekt eine interessante Grundlage für ein individuelles Sanierungskonzept. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 2.975 € inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 375 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Lutherstadt Eisleben, einer historisch geprägten Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Eisleben ist vor allem als Geburts- und Sterbestadt Martin Luthers bekannt und gehört mit seinen Lutherstätten zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Halle (Saale), Sangerhausen und Mansfeld, ist der Standort auch für Pendler interessant. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naturerholung. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 294.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 17.08.2022 - Gültig bis: 16.08.2032 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1009790#itYVPMehr anzeigen