Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 567 m²

Kroppach, Westerwaldkreis

4 Schlafzimmer

394.550 €

2.901 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Kroppach wird mit diesem projektierten LivingHaus zu einem echten Meisterwerk deiner Wünsche und Vorstellungen. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 136 m² Wohnfläche bietet dir viel Raum für deine Familie und dein Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlst. Das Besondere an deinem LivingHaus ist die individuelle Anpassung an deine Bedürfnisse. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du ein hochwertiges Küchendesign, das perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen ermöglichen dir komfortables Kochen vom ersten Tag an. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App organisiert Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, damit du stressfrei und transparent bauen kannst. Die I-KON-Technologie macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und optimale Energieersparnis. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz, ohne auf Komfort zu verzichten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du selbst mit anpacken? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestaltest und dabei Profi-Tipps bekommst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes, durchdachtes Konzept, das von der Planung bis zur Fertigstellung deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sinkt, falls der Baupreisindex fällt. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Du profitierst von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Eine umfassende Ausstattung beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die bereits im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, inklusive Bodengutachten für eine optimale Gründung. Für deinen Komfort sind Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effiziente Heizung und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil der hochwertigen Innenausstattung. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses und kannst so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung Kroppach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen leicht erreichbar. In der näheren Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und individuelle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist in Kroppach bestens gewährleistet. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit in besten Händen ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Discounter in der Umgebung zur Verfügung, die alles bieten, was du für den Alltag brauchst. Freizeitmöglichkeiten gibt es in und um Kroppach reichlich. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die herrliche Landschaft führen. Zusätzlich laden nahegelegene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, wodurch du in kurzer Zeit zu wichtigen Städten und Arbeitsplätzen gelangst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich komfortabel in die umliegenden Orte bringen. Kroppach verbindet naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendlern und Naturliebhabern ein perfektes Lebensumfeld bietet. # Sonstiges Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen. Anbieter-Objekt-ID: 30865-256

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