Haus zum Kauf, 267 m², Grundstück 334 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

756.685 €

2.834 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Fühlen Sie sich angekommen in dieser sorgfältig gestalteten Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl. Auf drei großzügigen Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von etwa 267 m², die Ihnen und Ihrer Familie Raum für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung bietet. Sechs freundliche Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein. Drei stilvolle Bäder sorgen für Komfort im Alltag: Das lichtreiche Hauptbad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet Ihnen erholsame Momente. Zusätzlich stehen Ihnen ein modernes Duschbad/WC sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt, sodass jeder Bereich Ihre Handschrift trägt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und heizt das Haus nach aktuellem KfW40-Standard. # Ausstattung Erleben Sie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihr neues Heim besonders machen: - Architektenleistungen inklusive Bauantrag - Robuste Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Klima - Treppe aus Holz individuell passend zu Ihrem Stil - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Dichtheit - Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den weiteren Geschossen - Drei vollwertige Etagen AUSBAUPAKET 1: + Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Materialpaket für Elektroinstallation inkl. Schaltern + Materialien für Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Badezimmer, Küche und WC (Wand und Boden) + Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Aufpreis) + Malerarbeiten inklusive Zubehör + Innentüren in verschiedenen Varianten + Hochwertige Sanitärartikel: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw. + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Dienstleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Speicher + Wohnraumlüftung auf allen Ebenen + Komplette Sanitärrohinstallation + Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen + Trockenbau-Innenwände mit Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten Eigenleistungen (inkl. Material): - Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage (z. B. Badewanne, Dusche) sowie Einbau der Innentüren Weitere Leistungen: - Option auf KFN+QNG-Förderung - Auswahl im Bemusterungszentrum und Teilnahme an der Ausbauakademie Im Preis sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notargebühren. Das Bieterverfahren erfolgt derzeit über Baupilot. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 334 m² - Nutzfläche: ca. 10,50 m² # Sonstiges allkauf steht für die Umsetzung Ihres Wunschhauses nach Ihren Vorgaben und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung. Sie profitieren von hochwertigen Baustoffen, modernen Konzepten und einem umfassenden Serviceangebot. 1. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihr fertiges Haus. 2. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau. 3. Ihre persönliche Planung ist für uns selbstverständlich. 4. Verschiedene Dienstleistungspakete passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. 5. Unser firmeneigenes Bemusterungszentrum unterstützt Sie bei Ihrer Auswahl. 6. Die Ausbauakademie liefert Ihnen das nötige Know-how für Ihre Eigenleistungen. 7. Ein Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit prägt unsere Häuser. 8. Sie erhalten eine Festpreisgarantie für Ihr Bauvorhaben. 9. Während des gesamten Bauprozesses genießen Sie Transparenz und Sicherheit. Zu jeder Immobilie gehören: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Effiziente Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglaste Fenster - Rollläden - Echtholztreppe - Versicherungsschutz während der Bauphase - Blower-Door-Test Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Flexibilität hinsichtlich Ihrer Eigenleistungen - Ausgezeichnete Energieeffizienz - Schnelle Bauabwicklung - Umfassende Erfahrung und zuverlässiger Service - Feste Preise und transparente Abläufe - Persönliche Betreuung von Anfang an - Zeitgemäße Ausstattungsoptionen - Sicherheit und Qualität "Made in Germany" # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126204

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

756.685 €