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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 690 m²

Laage

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

446.650 €

3.545 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus beeindruckt durch seine klassische Architektur mit einem zeitlosen Satteldach, das durch eine Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss ergänzt wird. Dieser Wintergartenerker sowie der zweigeschossige Giebelerker schaffen großzügigen Raum, der deiner Küche und den Kinderzimmern eine angenehme Weite verleiht. Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch die Fassade stilvoll abrundet. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für deine Familie auf einem 690 Quadratmeter großen Grundstück. Living Haus begleitet dich bei der Verwirklichung deines Eigenheims mit zahlreichen Zusatzleistungen, die das Bauen und Wohnen noch komfortabler und individueller machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Verwaltung deines Bauprojekts. Du hast jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst alle wichtigen Informationen übersichtlich organisieren - ideal, um dein Bauvorhaben stressfrei im Blick zu behalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das effizient geplant ist und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei auch staatliche Förderprogramme genutzt werden können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen durch Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Eigenheim noch persönlicher gestalten und handwerklich mitgestalten. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus macht dein Projekt nicht nur individuell nach deinen Wünschen realisierbar, sondern bietet dir auch Komfort, Sicherheit und moderne Technik - dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die von Anfang an Komfort, Sicherheit und Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir umfassenden Schutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, behältst du alle wichtigen Bauinformationen, Dokumente und Termine jederzeit im Blick. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten. Zusätzlich profitierst du von Förderkrediten wie KFN und QNG, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket sorgt mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung für ein stilvolles Wohnambiente. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und so dein individuelles Zuhause zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² - Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Laage bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer vielfältigen Infrastruktur, die besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber attraktiv ist. Für deine Kinder stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit guter pädagogischer Qualität überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und reichen von gut sortierten Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in Laage und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote sind in der Region vielfältig. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte und zum Bahnhof bringen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz kommst. Laage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur, ideal für ein familienfreundliches und aktives Leben. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-914

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