Haus – Essen, Rüttenscheid
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 380 m²

Essen, Rüttenscheid

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

693.269 €

5.341 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen auf 129,80 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie: Drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Raumaufteilung. Das 380 m² große Grundstück gibt Ihnen zudem genügend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW55 Energiestandard und garantiert Ihnen damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst modernste Technik und hochwertige Bauelemente. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, bei dem allkauf für Sie die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Weitere Details sind die Dämm- und Beplankungspakete, Fußbodenheizung, dreifach isolierte Fenster, eine luftdichte Bauweise und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 250.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen dem Full-Service-Paket Free Time für Vielbeschäftigte, dem Ausbau-Paket für Ambitionierte oder dem Heimwerker-Paket mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4222-10-kw31-189047

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